+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Защита нарушенного права при приватизации

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Защита нарушенного права при приватизации

Статья посвящена проблемам защиты прав несовершеннолетних при приватизации жилья. За те годы более чем 15 лет , пока идет приватизация, в ходе совершенствования гражданского законодательства несовершеннолетние были признаны субъектами приватизации жилых помещений наряду с остальными гражданами. Однако многие вопросы здесь все же остаются теоретически спорными и законодательно не урегулированными. Одним из оснований приобретения жилого помещения в собственность и способов реализации права на жилище несовершеннолетнего является приватизация.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Данная статья предназначена для лиц, у которых возникли проблемы с приватизацией своего жилья в установленном порядке. В такой ситуации вопрос может быть решен в судебном порядке.

Вы точно человек?

Настоящий Закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.

Целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

Преамбула в редакции, введенной в действие с 23 мая года Федеральным законом от 20 мая года N ФЗ. Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений статья в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря года N ; дополнена с 31 мая года Федеральным законом от 15 мая года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие с 23 мая года Федеральным законом от 20 мая года N ФЗ.

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Часть в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 16 октября года N ФЗ. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей усыновителей , опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей усыновителей , попечителей и органов опеки и попечительства часть дополнительно включена Федеральным законом от 11 августа года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие с 1 апреля года Федеральным законом от 28 марта года N ФЗ.

В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны попечители , приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.

Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства часть в редакции, введенной в действие с 1 апреля года Законом Российской Федерации от 28 марта года N ФЗ.

Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу часть дополнительно включена Федеральным законом от 11 августа года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие с 1 января года Федеральным законом от 22 августа года N ФЗ. Статья 3. Утратила силу с 1 марта года - Федеральный закон от 29 декабря года N ФЗ. В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего.

При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное. Статья дополнительно включена с 29 ноября года Федеральным законом от 26 ноября года N ФЗ.

Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения часть в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря года N ; дополнена с 7 мая года Федеральным законом от 1 мая года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие с 23 мая года Федеральным законом от 20 мая года N ФЗ ; дополнена с 1 марта года Федеральным законом от 29 декабря года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие с 18 июня года Федеральным законом от 11 июня года N ФЗ.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения часть в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря года N и в редакции, введенной в действие с 7 мая года Федеральным законом от 1 мая года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие с 23 мая года Федеральным законом от 20 мая года N ФЗ.

Статья 5. Исключена с 23 мая года Федеральным законом от 20 мая года N ФЗ. Статья 6. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд статья в редакции, введенной в действие с 23 мая года Федеральным законом от 20 мая года N ФЗ.

Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается часть в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря года N ; в редакции, введенной в действие с 23 мая года Федеральным законом от 20 мая года N ФЗ ; дополнена с 1 января года Федеральным законом от 22 августа года N ФЗ.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением часть дополнительно включена Федеральным законом от 11 августа года N ФЗ.

Статья 8. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов часть в редакции, введенной в действие с 23 мая года Федеральным законом от 20 мая года N ФЗ. Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд часть в редакции, введенной в действие с 23 мая года Федеральным законом от 20 мая года N ФЗ. Статья 9. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований статья дополнительно включена с 23 мая года Федеральным законом от 20 мая года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие с 1 января года Федеральным законом от 22 августа года N ФЗ.

Статья Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз часть в редакции, введенной в действие с 23 мая года Федеральным законом от 20 мая года N ФЗ.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия. Часть вторая дополнительно включена Федеральным законом от 11 августа года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 16 октября года N ФЗ.

Статьи 12, 13, 14, 15 утратили силу - Закон Российской Федерации от 23 декабря года N Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации.

Cтатья в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря года N ; дополнена с 23 мая года Федеральным законом от 20 мая года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 20 декабря года N ФЗ. Органы государственной власти или органы местного самоуправления, предприятия, учреждения вправе выкупать у граждан с их согласия жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности, с целью более рационального их перераспределения статья в редакции, введенной в действие с 23 мая года Федеральным законом от 20 мая года N ФЗ.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений если они определены либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений статья в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря года N ; в редакции, введенной в действие с 23 мая года Федеральным законом от 20 мая года N ФЗ ; дополнена с 1 января года Федеральным законом от 22 августа года N ФЗ.

Статьи 19, 20 утратили силу - Закон Российской Федерации от 23 декабря года N Редакция документа с учетом изменений и дополнений подготовлена АО "Кодекс". Политика конфиденциальности персональных данных. Текст документа Статус. Поиск в тексте. Преамбула в редакции, введенной в действие с 23 мая года Федеральным законом от 20 мая года N ФЗ Раздел I.

Общие положения Статья 1. Раздел II. Основные принципы и условия приватизации жилых помещений наименование раздела в редакции, введенной в действие с 23 мая года Федеральным законом от 20 мая года N ФЗ Статья Раздел III. Обслуживание и ремонт приватизированных жилых помещений раздел утратил силу с 1 марта года - Федеральный закон от 29 декабря года N ФЗ. Политика конфиденциальности персональных данных Версия сайта: 2.

Мобильное приложение. Регистрация Забыли пароль? Восстановление пароля. Регистрация Вспомнили? Получаем главу, подождите. О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации с изменениями на 20 декабря года. Федеральное законодательство Региональное законодательство Образцы документов Все формы отчетности Законодательство в вопросах и ответах.

Приватизация государственного и муниципального имущества

Приватизация государственного и муниципального фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Пороки в истории недвижимости: последствия приватизации

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Обзор документа. Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит жалобу подлежащей удовлетворению. Такого характера нарушения норм права были допущены судами первой и апелляционной инстанций при рассмотрении данного дела. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что с данными выводами судов первой и апелляционной инстанций согласиться нельзя по следующим основаниям.

Настоящий Закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище. Целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

Чурилов Ю. Довольно часто в российской правовой действительности пробелы и недостатки законодательства восполняются судебной практикой.

Бюллетень судебной практики по гражданским делам за 3 квартал года 1. Исковая давность не распространяется на требования собственника о выселении незаконно проживающих в жилом помещении граждан.

Нарушение прав несовершеннолетних при приватизации жилья судебная практика

Issues of protection of rights of citizens inprivatization of living accommodations. Киминчижи Евгений Николаевич, адвокат, ассистент кафедры гражданского права и процесса Белгородского государственного университета. Автор предпринимает попытку на материалах конкретных дел предложить решение некоторых проблем правоприменения в сфере реализации прав граждан на приватизацию жилых помещений.

Опубликовать Послание "О состоянии конституционной законности в Республике Беларусь в году" в газетах "Звязда" и "Народная газета", а также в "Ведамасцях Нацыянальнага сходу Рэспублiкi Беларусь" и "Веснiку Канстытуцыйнага Суда Рэспублiкi Беларусь" в десятидневный срок со дня принятия. Соблюдение конституционной законности, основу которой составляют надлежащее обеспечение прав и свобод личности, их охрана и защита со стороны государства, имеет определяющее значение для становления Республики Беларусь как демократического социального правового государства, укрепления авторитета Республики Беларусь на международной арене и успешного развития международных отношений. Деятельность Конституционного Суда Республики Беларусь в году при осуществлении им своих конституционных полномочий была направлена на утверждение в Республике Беларусь принципа верховенства права статья 7 Конституции и усиление на этой основе защиты прав и свобод человека и гражданина, реализацию взаимной ответственности государства и граждан.

Вопросы защиты прав граждан при приватизации жилых помещений

E - mail : mail. Этой статьёй мы открываем цикл тем, в которых будем рассматривать различные пороки в истории недвижимости, и прежде всего квартир, способные повлиять на владение новым собственником этой недвижимостью. Именно тогда, в 90—е годы, из-за неотработанности действий государственных органов было допущено огромное количество нарушений прав, особенно это касается несовершеннолетних, последствия этих действий всплывают в судебной и риэлтерской практике и в настоящее время. Особенно характерной приметой того времени были частые случаи, когда несовершеннолетний был зарегистрирован в квартире вместе с родителями, однако родители, чтобы не иметь проблем с реализацией недвижимости в последующем, единолично принимали решение о невключении детей в приватизацию и о ненаделении их долей в имуществе. Учитывая, что, в соответствии со ст.

Приватизация общежитий: суд устраняет пробелы закона

Здравствуйте, нужна консультация опытного юриста в области кредитования. В моей семье сложилась сложная финансовая ситуация в результате которой мой дедушка, взял несколько кредитов. Он благополучно их оплачивал, позже ему как добросовестному клиенту, с хорошей репутацией, предложили еще несколько кредитных предложений, он не собирался ими пользоваться, но его старшая дочь, моя тетя попросила его оказать ей помощь. Она предложила ему взять этот кредит на его имя для, но ее целей, но платить за это кредит должна была .

Текст научной работы на тему «Защита прав несовершеннолетних при имущественные права; сделки с недвижимым имуществом; нарушения прав у несовершеннолетнего может возникнуть и в результате приватизации.

О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (с изменениями на 20 декабря 2017 года)

При выходе на полную пенсию ФСИН положен ли мне сертификат на жильё и на сколько кв. Я в браке двое детей. Жене подарена благоустроенная квартира от её родителей когда мы уже были в браке 54 м кВ. Я подарил 5 лет назад старшей дочери НЕ благоустроенную квартиру 38 м кВ.

Консультация юриста бесплатно предоставляется гражданам, военнослужащим(военными юристами) и юридическим лицам согласно правилам оказания бесплатной консультации. Обратившись к нам, Вы получите квалифицированную юридическую помощь по любому интересующему Вас вопросу, в частности, к Вашим услугам следующие юридические консультации - консультации юристов:Будь то защита прав потребителя, юридическая помощь при ДТП или же уголовное дело, Вы всегда можете рассчитывать на нашу помощь.

Мы никогда не оставим Вас наедине с Вашими проблемами, даже в самой безвыходной ситуации мы предложим Вам оптимальное решение.

Все граждане в любое время могут воспользоваться бесплатной консультацией адвоката по телефону без препятствий. Можете не сомневаться, что наши адвокаты оказывают качественную правовую помощь совершенно на безвозмездной основе.

Мы должны решить вопрос как с Арселом Миттал. Они не желали видеть недостатки работы своей команды и слышать об .

Основное отличие адвоката от юриста - это наличие статуса. Чтобы стать адвокатом - нужно сдать сложный экзамен и иметь значительную и обширную практику в решении самых важных вопросов. Если к юристам возможны послабления со стороны нашего законодательства, то адвокаты отвечают перед своими клиентами всей совокупностью и строгостью законов РФ, а особенно - Федеральным законом "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации". Именно поэтому адвокатская консультация - позволит быть уверенным в качестве и правильности любых ответов.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПРИВАТИЗАЦИИ КВАРТИРЫ - СОВЕТ АДВОКАТА
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!