+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Способы реализации права на жилище

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Способы реализации права на жилище

Отправьте статью сегодня! Журнал выйдет 30 ноября , печатный экземпляр отправим 4 декабря. Дата публикации : Статья просмотрена: раз. Ольшанская Д.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В современных условиях, исходя из анализа положений Конституции Российской Федерации ст.

Вы точно человек?

Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав далее - жилищные права , а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений далее - жилищные отношения по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона. Статья 1 Кодекса определяет основные начала жилищного законодательства - основополагающие принципы, из которых исходит законодатель, устанавливая нормы жилищного права, а также цели и задачи, на достижение которых направлена реализация указанных норм.

К ним относятся: необходимость обеспечения условий для реализации права на жилище, безопасность, неприкосновенность и недопустимость произвольного лишения жилища, необходимость беспрепятственного осуществления жилищных прав, обеспечения их судебной защиты и восстановления в случае нарушения, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища ст.

Жилищные права Кодекс определяет как права, вытекающие из отношений, регулируемых жилищным законодательством, а жилищные отношения - как отношения общественные отношения , регулируемые жилищным законодательством.

В качестве общего правила закреплено равенство участников жилищных отношений, связанных с владением, пользованием и распоряжением жилыми помещениями.

Напомним, что владение - это юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства собственника над вещью. Пользование - это юридически обеспеченная возможность извлечения из вещи полезных свойств в процессе ее личного или производительного потребления. Сергеев, Ю. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства см.

Не могут быть использованы в качестве жилых помещения, не отвечающие санитарным и техническим правилам и нормам. Такие помещения могут быть признаны непригодными для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством РФ. Напомним, что Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции было утверждено Постановлением Правительства РФ от Исключения из указанного выше общего правила о равенстве участников жилищных отношений могут быть установлены только федеральным законом, в том числе Кодексом, о чем подробнее будет сказано ниже.

Следовательно, подзаконным правовым актом, принятым на федеральном уровне актом Президента РФ, Правительства РФ, ведомственным правовым актом , а также законом или иным нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации или правовым актом органа местного самоуправления не могут быть установлены правила, нарушающие принцип равенства участников жилищных отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.

В то же время указанный принцип может войти в противоречие с существом соответствующих жилищных отношений и в таком случае его применение, по смыслу ч. Закреплено право граждан на свободное установление и реализацию их жилищных прав на основе законодательства и или договора. Обратим внимание, что права, возникающие из договора, подлежат защите так же, как и права, возникшие из закона. Под договором в данном случае следует понимать не только гражданско-правовые, но и трудовые договоры см.

При этом осуществление жилищных прав граждан не должно нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Целесообразно обратить внимание также на положения ст. Так, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Если несмотря на указанный запрет подобного рода действия все же совершены, то суд общей юрисдикции, арбитражный или третейский может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

Ограничение жилищных прав возможно только на основе федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Данное положение основывается на п. На практике полезно иметь в виду, что ограничение жилищных прав правовым актом, который не является федеральным законом например, указом Президента РФ, постановлением Правительства РФ, актом федерального органа исполнительной власти, актом законодательства субъекта Российской Федерации или актом органа местного самоуправления , может служить основанием для обращения заинтересованного лица в суд или арбитражный суд с заявлением о признании такого акта недействительным полностью или в части по правилам, предусмотренным процессуальным законодательством.

Такие же юридические последствия возможны и в случае, если соответствующие ограничения введены федеральным законом, однако они не соответствуют целям защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Под гражданами, законно находящимися на территории Российской Федерации, следует понимать не только российских, но и иностранных граждан, а также лиц без гражданства, которые пребывают на территории России на основании документов, предусмотренных миграционным законодательством.

Право граждан на свободный выбор жилого помещения для проживания в пределах Российской Федерации может быть ограничено только на основании самого Кодекса или иного федерального закона.

Данное положение конкретизирует конституционную норму, согласно которой каждый, кто законно находится на территории России, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства ч. Законодательство нашей страны основывается на конституционных положениях и поэтому должно соответствовать им. Это в полной мере относится и к Жилищному кодексу РФ. Иными словами, если какая-либо статья ЖК принята с нарушением конституционных положений, ее нельзя применять, суд не может ею руководствоваться, а Государственная Дума должна внести в нее соответствующие коррективы.

На страже этих положений стоит и Конституционный Суд РФ. Жилищный кодекс, развивая и конкретизируя положения Конституции РФ, провозглашает следующие принципы основные начала :. Обеспечение органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для реализации гражданами права на жилище.

Этот принцип основан на ст. Согласно ст. В соответствии со ст. Право на жилище многогранно, это: возможность улучшить жилищные условия путем получения жилья по договору жилищного найма бесплатно или за доступную плату ; возможность стабильного пользования жилым помещением и проч. С этим правом непосредственно связано конституционное право на неприкосновенность жилища. Недопустимость произвольного лишения жилища и неприкосновенность жилища. Никто не может быть произвольно лишен жилища ст.

Это значит, что лишить жилища можно только на основании закона и в порядке, предусмотренном законом то есть только по суду. Так, выселить гражданина из жилого помещения можно в связи с признанием жилья непригодным, со сносом дома по основаниям, предусмотренным законом, - см.

В этих случаях выселяемые обеспечиваются другим благоустроенным жильем в порядке, установленном ст. Предусматривается выселение лиц, которые нарушили жилищное законодательство: с предоставлением другого жилья п.

В любом случае выселить лишить жилища человека, который пользуется жильем, вопреки желанию пользователя можно только в судебном порядке. За нарушение неприкосновенности жилища предусматривается уголовная ответственность ст. О неприкосновенности жилища см. Безопасность жилища. В случае признания его непригодным для проживания граждане могут быть выселены с предоставлением другого благоустроенного жилья ст.

Размещение в жилых помещениях промышленных производств не допускается ст. Органы государственной власти и органы местного самоуправления контролируют, чтобы жилые помещения соответствовали установленным санитарным и техническим требованиям п. Беспрепятственное осуществление жилищных прав и равенство участников жилищных отношений.

Согласно ч. Данный принцип соответствует ст. Принцип равенства заимствован из гражданского законодательства, он ставит участников имущественных отношений в юридически равное положение перед законом и судом.

Равенство участников жилищных отношений по владению, пользованию и распоряжению жильем означает, что они поставлены в юридически равное положение, то есть равны в правах и или обязанностях.

Так, в качестве пользователей жилым помещением по договору социального найма члены семьи нанимателя имеют равные с ним права и обязанности ст.

Судебная защита и восстановление нарушенных жилищных прав. Статьей 35 Конституции РФ установлено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Каждый может защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод ст.

Право на судебную защиту не ограничивается даже в условиях чрезвычайного положения ст. Возможность неограниченной судебной защиты подтверждена в Декларации ООН "О праве и обязанности отдельных лиц, групп и органов общества поощрять и защищать общепризнанные права человека и основные свободы" от В судебной практике наиболее распространены дела, касающиеся права пользования жилым помещением признания права пользования, утраты права на жилище и проч.

Жилищный кодекс РФ содержит ряд положений, предусматривающих судебную защиту жилищных прав. Так, пользователь жильем по договору социального найма вправе требовать принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке ст. О восстановлении нарушенных прав говорится, в частности, в ст. В этом случае стороны договора об обмене переселяются в те жилые помещения, которые они занимали до обмена.

В плане восстановления нарушенных прав представляют интерес также ст. Обеспечение сохранности жилищного фонда. Статьи 65 - 68 Жилищного кодекса РФ обязывают наймодателя и нанимателя жилого помещения обеспечивать сохранность жилищного фонда. Обязанность собственника поддерживать свое жилье в надлежащем состоянии определена ст.

Гражданский кодекс РФ гл. Обязанности нанимателя и наймодателя жилья по содержанию и сохранности жилищного фонда определены Правилами пользования жилыми помещениями. Права и обязанности сторон по договору социального найма определены также Типовым договором социального найма. Использование жилых помещений по назначению. Статьей 67 ЖК предусмотрена обязанность нанимателя использовать жилое помещение по назначению, в пределах, установленных Кодексом.

Нарушение этой обязанности, а также разрушение или повреждение жилья влекут расторжение договора социального найма жилого помещения, что предусматривается ст. Следует отметить, что требование использовать жилье по назначению законодатель адресует также собственнику жилого помещения ст. В случае невыполнения этой обязанности оно может быть даже продано с торгов ст. Частью 2 комментируемой статьи 1 ЖК России закреплена возможность граждан по своему усмотрению и в своих интересах осуществлять свои жилищные права.

Жилищные права охраняются законом. Запрещаются действия, препятствующие осуществлению права на жилище. Круг жилищных прав, установленных Кодексом, значителен. Так, право на жилище означает в числе прочих возможность улучшения жилищных условий по предусмотренным законом основаниям. Вопросам предоставления жилья по договору социального найма посвящена гл.

Граждане имеют значительное число прав, вытекающих из договора жилищного найма, в частности вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц ст. Наниматели жилых помещений по договору социального найма имеют также право на обмен ст. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе избрать "по своему усмотрению" один из способов управления многоквартирным домом см.

Осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Данная норма содержится в статье 17 Конституции РФ.

2. Формы реализации права на жилище

Одним из ключевых социально-экономических прав гражданина считается право на жилище, которое определяет Конституция России. Одним из ключевых социально-экономических прав гражданина считается право на жилище, которое определяет Конституция России п. Определить содержание права на жилище возможно, указав на его ключевые составляющие:. В широком смысле — это все жилые помещения, при этом форма собственности не имеет значения: квартиры, коттеджи, общежития, дома-интернаты, отдельные изолированные комнаты, служебные помещения и т.

Право граждан на жилище

Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав далее - жилищные права , а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений далее - жилищные отношения по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Жилищного Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению ч. Наша организация предоставляет консультации и помощь по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного, муниципального и частного жилищных фондов и иными объектами недвижимости , в том числе при наследовании недвижимости, а также при вступлении и реализации таких местных и федеральных программ, как подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей", входящей в состав федеральной целевой программы "Жилище" на - годы и т. Получение квартиры Улучшение жилищных условий Приватизация Ипотека.

В современных условиях, исходя из анализа положений Конституции Российской Федерации ст. Иные формы жилищного обеспечения носят, как правило, временный характер, то есть речь идет об обеспечении не постоянным, а временным жильем.

Понятие и принципы организации местного самоуправления; требования к деятельности в сфере обеспечения права на жилище. Ознакомление с публично-правовым механизмом обеспечения права граждан на жилище с учётом конституционных уровней государственной власти.

Жилищные права граждан России — это одни из базовых прав , гарантированные государством и Конституцией. Без их реализации невозможна полноценная жизнь. Они подтверждают, что любой человек имеет право иметь собственно жилище, и никто не может произвольно лишить его этого права. Помимо этого, реализация прав на жилище подразумевает, что человек волен сам распоряжаться своим имуществом, а также защищать его в случае необходимости например, в случае несанкционированного проникновения.

Гражданско-правовые способы реализации права граждан на жилище

Содержание конституционного права граждан на жилище. Лишение прав на жилое помещение. В процессе подготовки к семинарскому занятию по данной теме необходимо также обратить внимание на следующие вопросы: о структуре и особенностях нового ЖК РФ, сравнительный анализ ЖК РФ и ЖК РСФСР, об основных началах жилищного законодательства, о действии жилищного законодательства в пространстве и по аналогии.

Конституция Российской Федерации ст. Основные же принципы и механизмы реализации данного конституционного права российских граждан определены в Жилищном кодексе РФ.

Реализация права на жилище

Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав далее - жилищные права , а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений далее - жилищные отношения по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статья 1 ЖК РФ. Основные начала жилищного законодательства

Городская комиссия, по месту прописки, приняла решение о резервной службе, областная же решение изменила о срочной службе. Подавали жалобу в суд, для дополнительного медицинского обследования, на заседании муж был без адвоката и жалобу забрал. Подавали сведения о плате за квартиру, жильё снимали на тот момент, о том, что мой доход покрывает только жильё, без еды и детского сада.

Но это оказалась невосомее долга Родине. Решила подать на развод, но не знаю как правильно сформулировать причины((( Мой муж без ведома моего взял свадебные деньги и не признается куда потратил, плюс взял кредит на 11 000 бел.

Формы реализации права на жилище: В современных условиях, исходя реализации гражданами Российской Федерации права на жилище: Право граждан на жилище: способы и юридические гарантии его осуществления · 2​.

Главная О нас Обратная связь 23. Консультации, представительство в судах и иных организациях по гражданским и административным делам; Консультации по уголовному, гражданскому, наследственному, жилищному, семейному, трудовому, обязательственному, корпоративному, договорному праву и по другим вопросам. Ее предоставят компетентные специалисты, причем, совершенно бесплатно.

Большое спасибо за консультацию, теперь я знаю, как действовать. Даже не ожидала, что бесплатная юридическая консультация и правда может быть полезна. Мне помогли разобраться с наследственными правами, теперь я знаю, на какую долю в квартире имею право.

Большой штат специалистов проводят бесплатные консультации в Москве. Юристы нашей компании помогут вам разобрать ситуацию посредствам консультации по телефону или в офисе компании. Ваша задача задать более подробный вопрос юристу и обеспечить консультацию полной и достоверной информацией по определенному делу. Мы стараемся углубляться в ситуацию своих клиентов и обеспечить полную конфиденциальность консультации юриста.

Также вы можете позвонить по указанным на сайте номерам либо заказать обратный звонок через форму, расположенную справа внизу. Укажите все требуемые данные, и ожидайте звонка специалиста в предпочитаемое время.

При решение некоторых правовых вопросов иногда достаточно проконсультироваться с квалифицированным адвокатом, и для этого необязательно назначать личную встречу. Получить грамотный ответ можно по телефону или в режиме онлайн.

Слышала про проекты "Мама PRO", "Папа PRO". Министерство здравоохранения их курирует. Юлия Савочкина: Да, патронируем, курируем.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПРАВДА на ОТР. Конституция РФ: право на жилище (08.12.2015)
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. sembnanthudist

    И швец, и жнец, да и вообще пиздец. Самое удивительное в поп-певцах, что ртом они поют точно так же… Свежо питание, да сериться с трудом Что на своей груди пригреешь, то всю жизнь шипеть и будет. Сделать женщину счастливой очень легко. Только дорого. Ничего так не согревает душу, как холодное пиво…