+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Расчет вмененного налога по площади

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Расчет вмененного налога по площади

Кто может подскажите: мы сняли у ООО площадь кв. Или же мы должны указать что помещение используется как офис склад. Вопрос:должны ли мы уплачивать налоги со сдаваемой площади и какие,ведь она у нас как офис-склад. Если есть другие варианты избежания налогов буду очень признателен. Кроме того, вы должны сделать изменения в договоре аренды помещения, и указать, что 75 м2 уже не офис-склад, а площади, сдаваемые в субаренду.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Объектом налогообложения для применения единого налога признается вмененный доход налогоплательщика.

Налог с торговой площади для ооо

Не заполнено обязательное поле Подтверждение пароля. Необходимо согласие на обработку персональных данных. П редприниматель, который занимается розничной торговлей или оказывает услуги общественного питания, применяет ЕНВД. При этом от правильности определения их общего метража зависит не только размер налога к уплате, но и сама возможность применения предпринимателем ЕНВД.

Поэтому важно знать о том, какие помещения в расчет не принимаются. В этом помогут подсказки, которые можно найти в судебной практике. Сделать это можно на совершенно законных основаниях. Рассмотрим три вида помещений, которые не нужно включать в расчет физического показателя при исчислении ЕНВД. Чаще всего торговые помещения индивидуальные предприниматели арендуют. И нередко перед началом работы они делают в них ремонт или даже реконструкцию.

Возможна ситуация, когда часть помещения еще находится на стадии подготовительных работ, а часть уже можно использовать для торговли. Согласно подп. Для ответа на этот вопрос следует обратиться к определению того, что признается площадью торгового зала.

Оно приводится в ст. К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала. Непосредственно площади, на которых ведутся ремонтные работы, здесь не упоминаются. В то же время можно сделать предположение, что поскольку предприниматель не осуществляет через такие помещения торговую деятельность, то и учитывать их при определении площади торгового зала для целей налогообложения на данном этапе не следует.

После окончания ремонтных работ метраж этих помещений будет влиять на итоговый физический показатель. Правда, скорее всего, если предприниматель решит временно исключить площади, где проводятся ремонт или реконструкция, налоговые инспекции, которые подходят к данному вопросу более формально, не согласятся с ним. Тем не менее судебная практика подтверждает правомерность такого решения. Так, в ходе выездной налоговой проверки инспекция установила, что индивидуальный предприниматель не включил в площадь торгового зала для целей налогообложения помещения, где велись ремонт и реконструкция.

Не согласившись с решением налогового органа, предприниматель обратился в суд. Судьи выяснили, что в проверяемом периоде ИП арендовал помещения общей площадью ,2 кв. Однако при осуществлении розничной торговли была задействована не вся площадь арендуемых помещений.

Дело в том, что в подвальных помещениях еще производилась реконструкция и велись ремонтные работы. В обоснование этого предприниматель представил проект реконструкции, договор на оказание услуг по ремонту, локальные сметы, разрешения на строительство и др. Примечательно, что в качестве доказательства проведения ремонта и реконструкции в указанных помещениях выступили и жалобы жильцов на сопровождавший эти работы шум, направленные в адрес предпринимателя.

В постановлении от Как следствие, площади, на которых производится ремонт и реконструкция, в расчет не берутся. Решение инспекции о привлечении предпринимателя к ответственности и доначислении ему суммы ЕНВД суд признал неправомерным. При исчислении площади торгового зала не учитываются помещения, используемые для хранения товаров. Такой вывод напрашивается из анализа определения данного физического показателя.

Ведь в статье Но важно иметь подтверждение того, что эти площади используются именно для указанных целей. Иначе налоговые инспекторы могут признать их частью торговой площади. Вероятность этого довольна высока, о чем свидетельствует тот факт, что судам нередко приходится рассматривать споры о включении в торговую площадь складских помещений.

Впрочем, позиция судов по данному вопросу однозначна. К такому выводу он пришел при рассмотрении спора между предпринимателем и налоговой инспекцией о том, необходимо ли учитывать для целей налогообложения помещения, используемые для хранения товаров. Предприниматель на основании договора субаренды арендовал помещение общей площадью 24 кв.

В рамках осуществления розничной торговли он установил в этом помещении перегородку, отделив тем самым торговый зал от складского помещения. В результате этих действий площадь торгового зала составила 16 кв. Помещение для хранения товара оборудовано подтоварниками и в нем не производится обслуживание покупателей. Что касается налоговой инспекции, то она не оспаривала факт наличия помещения для хранения товара по существу. Однако считала, что поскольку помещение разделено на две части лишь временной перегородкой, то является единым.

А значит, налог должен исчисляться с учетом общей площади в 24 кв. Но суд встал на сторону предпринимателя и решение налоговой инспекции о доначислении ему единого налога на вмененный доход признал неправомерным. Необходимо обратить внимание, что в судебной практике имеются и решения, согласно которым площади для приемки и хранения товара нужно включать в расчет площади торгового места.

Правда, они связаны главным образом с ошибками самого предпринимателя. Как выяснили судьи, предприниматель вел розничную торговлю обувью на арендуемой части нежилого помещения. Согласно договору аренды и акту приема-передачи для реализации товара ИП предоставлено право временного возмездного пользования нежилым помещением общей площадью 20,2 кв. Согласно ст. К ним относятся крытые рынки ярмарки , торговые комплексы, киоски, торговые автоматы и др.

Довод предпринимателя о том, что разделение помещения торговым оборудованием на торговую и складскую площади является достаточным основанием для выделения торгового зала, судьи отклонили. Связано это с тем, что отделенная часть помещения торговой точки для хранения складирования товара при помощи витрин, прилавков и иных переносных конструкций не может быть признана подсобным помещением.

Документов, связанных с переустройством помещения, коммерсант не представил. Судьи пришли к выводу, что спорное помещение не относится к объектам стационарной торговой сети, имеющей торговый зал. На основании п. К данной категории объектов организации общественного питания относятся рестораны, бары, кафе, столовые, закусочные;.

При этом зал обслуживания посетителей включает в себя только площадь, которая предназначена непосредственно для употребления пищи и проведения досуга. Площадь иных помещений, например, кухни, места раздачи и подогрева готовой продукции, места кассира, подсобных помещений и т. Об этом Минфин России говорил еще в своем письме от Но, несмотря на столь однозначные разъяснения финансового ведомства, на практике возникают споры относительно площадей, которые прямо не упомянуты в данном письме.

Речь идет, в частности, о барных стойках. Впрочем, споры понятны: налоговики считают, что их территории однозначно относятся к тем, где посетители непосредственно употребляют продукцию, а налогоплательщики настаивают на включении этих площадей в перечень мест для раздачи готовой продукции и мест кассира. Посмотрим, что об этом думают судьи. По результатам выездной проверки налоговая инспекция привлекла налогоплательщика к ответственности по п.

ФАС Центрального округа выяснил, что спорная площадь 18,3 кв. Доказательств того, что на данной площади либо непосредственно у барной стойки происходило потребление кулинарной продукции посетителями, налоговым органом не представлено. Кроме того, от иных частей помещения барная стойка отделена эвакуационным проходом, площадь которого не являлась предметом договора аренды и запрещение занимать который мебелью и оборудованием прямо предусматривалось в актах приема-передачи арендуемых площадей.

В результате суд признал неправомерным решение инспекции о привлечении налогоплательщика к ответственности, предусмотренной п. Свои выводы ФАС Центрального округа привел в постановлении от Спасибо заранее. Регистрация Напомнить пароль. Все поля обязательны. Новый пользователь сайта Не заполнено обязательное поле ФИО. Не заполнено обязательное поле E-mail. Не заполнено обязательное поле Login. Не заполнено обязательное поле Пароль. Введенные пароли не совпадают. Повторите пароль.

Выберите, что Вам интересно: Делопроизводство и архив Кадровая служба Юридический навигатор. Введите логин или Email. Запрос пароля Не заполнено обязательное поле Логин или E-mail. Контрольная строка для смены пароля будет высланы вам по E-mail. Делопроизводство и архив Кадровая служба Юридический навигатор Бухгалтерия и налоги Арсенал индивидуального предпринимателя.

Какие помещения не надо учитывать при расчете ЕНВД: анализ судебной практики Рейтинг 5 1 комментарий просмотров. Галичевская Елена эксперт Контур. Школы, учебного центра компании СКБ Контур. Помещения, в которых ведется ремонт Чаще всего торговые помещения индивидуальные предприниматели арендуют.

К сведению. Фрагмент документа. Статья Судебная практика. Версия для печати Отправить коллеге. Тематика: ЕНВД. Свернуть форму комментария Комментировать. Подписаться на ответы. Алексей , 29 ноября Спасибо заранее

Как рассчитать сумму ЕНВД к уплате

Кто может применять ЕНВД в году. Сроки подачи заявления на ЕНВД. Торговый зал или торговое место? Штраф за декларацию ЕНВД. Декларация ЕНВД 4 квартал года. Как учитывается площадь зала, арендуемая несколькими коммерсантами? Розничная торговля может быть переведена на ЕНВД.

Оптимизация единого налога на вмененый доход

Если вы занимаетесь розничной торговлей через магазин или павильон, вам важно правильно определить размер площади торгового зала. Поскольку работать на ЕНВД разрешается, только если площадь торгового зала не превышает кв. Поэтому в статье мы расскажем о том, как правильно определить площадь торгового зала в нескольких нестандартных ситуациях. Данная статья будет полезна также владельцам ресторанов и кафе.

Судя по всему, "ликвидировать вмененщиков как класс" в ближайшее время никто не собирается. Значит, вопросы, касающиеся расчета ЕНВД , по-прежнему актуальны. Многие из вмененщиков занимаются розничной торговлей. И единый налог рассчитывают исходя из таких физических показателей, как площадь торгового зала , торговое место или площадь торгового места Пункт 3 ст. Но не всегда бухгалтеру легко определить, какой же статус у торгового объекта и, соответственно, какой физический показатель нужно использовать для расчета. Давайте попробуем внести ясность.

ЕНВД регулируется гл. Данный налог платят компании, которые ведут определенные виды деятельности, перечисленные в п.

Малый бизнес и предприятия, которые можно приравнять к нему по масштабам и видам деятельности, зачастую выбирают использование единого налога на вмененный доход. Известная как ЕНВД система прозрачна, не требует длительных сложных расчетов и проста в применении. До года все предприятия, которые подпадали под модель это определялось по видам их деятельности должны были вести налоговый учет именно так. Но сейчас они самостоятельно могут выбирать систему налогового учета.

Какие помещения не надо учитывать при расчете ЕНВД: анализ судебной практики

ЕНВД рассчитывайте отдельно по каждому виду деятельности, облагаемому этим налогом. А также по каждому месту, где ведете такую деятельность. Это следует из пункта 5. Например, так нужно поступать, если организация оказывает бытовые услуги и одновременно продает товары в розницу через несколько торговых точек.

Не заполнено обязательное поле Подтверждение пароля. Необходимо согласие на обработку персональных данных.

Рассчитываем ЕНВД: Как отличить торговый зал от торгового места и как определить их площади

При этом каждый из бизнес-субъектов волен подобрать себе максимально приемлемую систему отчисления налогов. Один из самых удобных спецрежимов — налог на вмененный доход. В то же время можно спокойно взаимодействовать с юрлицами и ИП: закон не обязывает мониторить, для каких целей они приобретают тот или иной товар. Это допустимо, если данный налог введен в вашем регионе в отношении такого рода занятий. Уплата ЕНВД с розничной торговли в году допустима при наличии 2-х критериев: Под необходимые условия для работы на ЕНВД подпадает не только организационно-правовая структура предприятия, но и количество сотрудников до человек. При этом по каждому покупателю налицо все признаки договора розничной купли-продажи ст.

Как считается торговая площадь при енвд

Судебное представительство, представительство интересов в суде Выезд представителя для досудебного урегулирования спора Защита прав граждан в суде Защита права собственности в суде Как обжаловать решение третейского суда Представительство в негосударственных организациях показать все темы. Услуги Антиколлектора - Бесплатная консультация Защита заёмщика от коллекторов в Москве Коллекторы звонят на работу Коллекторы угрожают Постоянные звонки коллекторов Коллекторы угрожают отобрать жилье показать все темы.

Юридические услуги в Москве: услуги юристов и адвокатов В какой срок необходимо оповестить ответчика о подаче заявления в суд Услуги корпоративного юриста Услуги юриста для бизнеса Юрист по бракоразводному процессу (разводу) C чего начать развод.

Расчет вмененного дохода (налоговой базы); 7. Это может быть численность сотрудников, площадь торгового зала, количество торговых мест и т. д.

Как определить площадь торгового зала, Учитываемую при расчете ЕНВД?

Профессиональные юристы всегда готовы Вам помочь. Вы можете выбрать наиболее удобный для Вас способ:Обратите внимание. Чтобы получить исчерпывающий ответ, сформулируйте свой вопрос четко, конкретно, грамотно.

Обращайтесь за помощью к специалистам, ведь каждый профессионал в своем деле. Конечно, представление ваших интересов не бесплатно, но поверьте, это в разы окупит ваше драгоценное время и деньги, которые мы поможем вам получить. Не откладывайте, узнайте, как действовать в вашей ситуации прямо. Чтобы получить более точную оценку и перспективы вашего дела, вы можете подъехать к нам со всеми оригиналами документов в офис по адресу г.

Цена: от 5000 тг. Заявление в суд о вынесении судебного приказа Срок: от 1 дн.

В Минобрнауки назвали самые популярные специальности у абитуриентов В российские вузы в этом году поступило почти 715 тысяч первокурсниковВ этом году в российские вузы зачислены 714 949 первокурсников, пишет портал Будущее России.

Национальные проекты со ссылкой на пресс-службу Минобрнауки.

Хороший юрист поможет решить правовую проблему и отстоять свои права. Автоюрист проконсультирует вас в любое время суток в любом регионе РФ. Получить компетентный ответ на вопрос вы сможете в течение 10 минут после обращения.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как рассчитать налоги ЕНВД
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ядвига

    Важный ответ :)

  2. jurimibuchs

    Согласен, очень хорошая штука

  3. Николай

    Спасибо за помощь в этом вопросе, как я могу Вас отблагодарить?

  4. dustgoldthafan

    Извините, что не могу сейчас поучаствовать в дискуссии - очень занят. Но вернусь - обязательно напишу что я думаю по этому вопросу.

  5. Эвелина

    Без разведки...

  6. isescerbo

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим. Пишите мне в PM.