+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Договор залога гк рф

ЗАДАТЬ ВОПРОС

В договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. Стороны могут предусмотреть в договоре залога условие о порядке реализации заложенного имущества, взыскание на которое обращено по решению суда, или условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. В договоре залога, залогодателем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, обязательство, обеспечиваемое залогом, включая будущее обязательство, может быть описано способом, позволяющим определить обязательство в качестве обязательства, обеспеченного залогом, на момент обращения взыскания, в том числе путем указания на обеспечение всех существующих и или будущих обязательств должника перед кредитором в пределах определенной суммы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Статья 339. Условия и форма договора залога

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Институт залога менялся уже три раза за последние пять лет. В году в связи с пиком финансового кризиса резко выросло количество должников по кредитам, и банки еще более активно начали обращаться в суды за взысканием заложенного имущества. Эксперты отмечают, что именно в этот период институт залога показал себя не с лучшей стороны: договоры оспаривались, признавались недействительными, а процедуры обращения взыскания на заложенное имущество затягивались.

Законодатель был вынужден отреагировать на сложившуюся ситуацию, и вскоре был принят закон, который внес изменения в ГК РФ и другие нормативные акты в части залога Федеральный закон от 30 декабря г. Поправки начали действовать с 11 января года. Одним из самых заметных изменений было введение института внесудебного обращения взыскания на предмет залога.

Этот институт позволяет кредитору обращать взыскание на заложенное имущество без участия суда посредством направления должнику уведомления о намерении обратить взыскание. Однако практика, которая сложилась после внесения поправок, показала, что эта модель работает только при желании должника сотрудничать с кредитором либо при нахождении заложенного имущества у кредитора.

Кроме того, в целях обеспечения передачи должником заложенного имущества во внесудебном порядке была введена исполнительная надпись нотариуса. Такая надпись подтверждает факт неисполнения должником обязательства и является основанием для обращения к судебному приставу-исполнителю.

Процедура нотариальной исполнительной надписи тоже себя проявила не с лучшей стороны: кредиторы практически не обращались за ее получением. С целью повысить популярность применения нотариусами исполнительной надписи был принят Федеральный закон от 6 декабря г. Этот документ ввел процедуру, которую можно условно назвать "нотариальное внесудебное обращение взыскания": при совершении исполнительной надписи на договоре о залоге или закладной нотариус должен предложить залогодателю исполнить обеспеченное залогом обязательство, направив ему уведомление.

Однако существенных изменений это не повлекло, поскольку процедура нотариального удостоверения договора залога остается достаточно дорогой. В рамках реформы ГК РФ законодатель вернулся к совершенствованию института залога и принял закон, о практике применения которого и пойдет речь в данной статье Федеральный закон от 21 декабря г. Новые правила вступили в силу с 1 июля года. Залог: право или договор? Вопрос о природе залога, а именно о том, является ли залог вещным правом или обеспечительным договором, имеет важное практическое значение.

Например, лицо зарегистрировало ипотеку на объект незавершенного строительства. Когда долг был просрочен и кредитор приступил к обращению взыскания, выяснилось, что объект незавершенного строительства уже сдан и представляет из себя многоэтажный жилой дом. Если залог — это договор, то предметом договора был объект незавершенного строительства, которого больше нет. Значит, договор уже не действует, а с ним прекратился и залог. Именно такой точки зрения придерживались суды до того момента, пока в конце января года ВАС РФ не издал Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке.

Согласно п. Таким образом, ВАС РФ подтвердил, что залог — это вещное право или право на ценность вещи, а значит, он следует за вещью. Действительно, данный принцип нашел отражение в новой редакции ГК РФ, например, в ст.

Залог как право на ценность вещи. Залог, будучи правом на ценность вещи, следует за ней ст. Все объекты, которые могут возникнуть в результате изменений этой вещи или после ее утраты, будут считаться находящимся в залоге. Этот принцип можно вывести из правил п. На практике это можно проиллюстрировать самыми разнообразными ситуациями.

Например, при утрате застрахованного автомобиля, находящегося в залоге, залоговое право переходит на деньги, которые залогодатель получит от страховщика в качестве страхового возмещения. Если выплата еще не была произведена, залогодержатель, по логике внесенных поправок, имеет право обратиться в страховую компанию и получить страховую сумму на свое имя — при этом залогодатель страхователь, бывший собственник автомобиля страховую сумму не получает.

Аналогично, если муниципалитет изымает для муниципальных нужд участок, находящийся в залоге: право на компенсацию в этом случае возникает не только у залогодателя, но и у залогодержателя. Можно, таким образом, сделать вывод, что залог, в отличие от права собственности, продолжает существовать и после гибели вещи, которая являлась его предметом.

Нормы ГК РФ vs закон об ипотеке. Правила ГК РФ о вещных правах еще не приняты, а значит, в настоящий момент к залогу недвижимого имущества должны применяться нормы закона об ипотеке. При этом после реформирования ГК РФ изменения в данный закон внесены не были. Поэтому появилось следующее противоречие. До 1 июля года ГК РФ определял, что в договоре залога должны быть указаны предмет залога, а также существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом п.

Данное требование дословно совпадало с правилом ч. Сегодня п. Таким образом, остается неясным, можно ли, например, в договоре об ипотеке не указывать предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, а лишь сослаться на кредитный договор, из которого можно узнать все эти данные?

С одной стороны, в самом ГК РФ прописано, что к залогу недвижимого имущества должны применяться нормы закона об ипотеке. Исходя из буквального толкования, а также правил о соотношении норм общих и специальных законов, следует, что применению подлежит норма специального закона, то есть закона об ипотеке. С другой стороны, данное правило противоречит замыслу поправок, центральными идеями которых были либерализация залоговых сделок, требований к содержанию договоров залога, режима последующего залога.

По мнению Романа Бевзенко, изначально норма ч. Поскольку позже законодатель изменил общее регулирование, с которого и была скопирована специальная норма, то и применяться она теперь не должна. Поэтому и возникло описанное выше противоречие. Однако не стоит забывать о существовании принципа устранения конфликта норм, согласно которому закон поздний сильнее закона раннего. Я считаю, что именно этот принцип и должен использоваться в данном случае, хотя регистрирующие органы вряд ли со мной согласятся", — комментирует Роман Бевзенко.

Залог будущей вещи. В предыдущей редакции ГК РФ было указано, что залогодателем вещи может быть ее собственник либо лицо, имеющее на нее право хозяйственного ведения ст.

Залог будущей вещи применялся лишь в отношении урожая. Теперь договором залога или федеральным законом может быть предусмотрен залог имущества, которое залогодатель приобретет в будущем п. Например, если гражданин заказал за границей крупную партию товара, доставка которой займет несколько недель или даже месяцев, он может заложить это имущество банку еще до момента его получения. В этом случае полученный товар будет считаться обремененным залогом. Мне кажется, что этот подход был очень поверхностным.

К счастью, теперь заключить договор о залоге сможет и лицо, которое собственником не является", — рассказывает Роман Бевзенко. По мнению адвоката Андрея Безрядова , такая конструкция призвана стимулировать финансирование крупных сделок, развивать долгосрочное планирование бизнеса. Добросовестный залогодержатель. Реформа ГК РФ решила вопрос защиты добросовестного залогодержателя. Еще в году Пленум ВАС РФ в своем Постановлении указал, что не может быть обращено взыскание на заложенное движимое имущество, возмездно приобретенное у залогодателя лицом, которое не знало и не должно было знать о том, что приобретаемое им имущество является предметом залога п.

В данной ситуации приобретатель вещи, находящейся в залоге, не признается залогодержателем. При реформировании ГК РФ законодатель закрепил аналогичную норму в п. Если вещь передана в залог залогодержателю лицом, которое не являлось ее собственником или иным образом не было надлежаще управомочено распоряжаться имуществом, о чем залогодержатель не знал и не должен был знать добросовестный залогодержатель , собственник заложенного имущества имеет права и несет обязанности залогодателя, предусмотренные действующим законодательством п.

Однако это правило не распространяется на переданную в залог вещь, которая до этого была утеряна или похищена, либо иным путем выбыла из владения помимо воли владельца.

Как подытожил Андрей Безрядов, после внесенных изменений ограничились права собственника, у которого помимо его воли возникли права залогодателя по отношению к имуществу, находящемуся у добросовестного залогодержателя.

Реестр уведомлений о залоге. Если существует принцип добросовестности залогодержателя, то у залогодержателя должна быть возможность "опубличить" залог, то есть сделать данные о залоге той или иной вещи открытыми.

Для этого законодатель ввел реестр уведомлений о залоге. Реестр уведомлений о залоге движимого имущества находится в открытом доступе и ведется в порядке, установленном законодательством о нотариате ст. Поиск информации, содержащейся в реестре уведомлений о залоге, осуществляется по регистрационному номеру уведомления, идентификаторам объекта и данным залогодателя.

Регистрация залога также происходит с использованием данного реестра. В результате поправок можно говорить о двух видах регистрации залога.

Первую из них можно условно назвать правоустанавливающей. При правоустанавливающей регистрации залог возникает с момента такой регистрации, то есть после внесения записи в реестр уведомлений о залоге. Правоустанавливающей регистрация является тогда, когда носит обязательный характер — например, при залоге недвижимости, исключительных прав, доли в обществе с ограниченной ответственностью и некоторых видов ценных бумаг п. Второй вид регистрации можно условно назвать правоподтверждающей учетной.

Она не является обязательной и лишь подтверждает право залога. При желании прибегнуть к правоподтверждающей регистрации залогодержателю придется обратиться к нотариусу, чтобы тот разместил уведомление о залоге в едином реестре уведомлений о залоге движимого имущества.

Таким образом, при регистрации этого вида залог возникает до момента внесения записи в единый реестр. Залог всего имущества. С 1 января года исчезнет необходимость описывать все имущество, находящееся в залоге у предпринимателей. Норма п. Например, договоре о залоге может содержать такую фразу: "Залогом является все имущество, принадлежащее залогодателю на праве собственности на момент заключения настоящего договора".

Очевидно, что данная конструкция снизит вероятность оспаривания залога со стороны недобросовестных должников. Между тем, у этой новеллы есть и недостатки. Например, вы покупаете в магазине кефир, даже не догадываясь, что весь товар в этом магазине заложен банку "Добрый". Теперь после покупки кефира вы не сможете его выпить, поскольку напиток будет являться предметом залога, а если все же выпьете, то совершите деликт, за что вам придется ответить по всей строгости закона".

Действительно, едва ли, отправляясь в магазин, покупатели будут каждый раз проверять, не находится ли товар данного продавца в залоге. Именно поэтому в зарубежной практике существует специальное изъятие из ответственности для потребителей, однако в ГК РФ такой нормы нет.

Не стоит путать залог всего имущества с залогом товаров в обороте. Залог товаров в обороте — это обеспечительная конструкция, которая устанавливает приоритет при удовлетворении требований кредитора ст. Залог всего имущества не только дает залогодержателю приоритет перед другими кредиторами, но и обеспечивает любые долги, которые могут возникнуть между кредитором и должником.

Реформа гражданского законодательства В году в Российской Федерации произошла реформа гражданского законодательства. В ранее действовавшие нормы ГК РФ целой серией федеральных законов был внесен ряд изменений, направленных как на небольшие сугубо "технические" исправления ряда норм, так и в целом на приведение Гражданского кодекса в соответствие с изменившимися реалиями и на унификацию действующего в России законодательства с законодательством европейских стран с высокоразвитыми правовыми системами континентального права.

Статья 339 ГК РФ. Условия и форма договора залога

В договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. Стороны могут предусмотреть в договоре залога условие о порядке реализации заложенного имущества, взыскание на которое обращено по решению суда, или условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. В договоре залога, залогодателем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, обязательство, обеспечиваемое залогом, включая будущее обязательство, может быть описано способом, позволяющим определить обязательство в качестве обязательства, обеспеченного залогом, на момент обращения взыскания, в том числе путем указания на обеспечение всех существующих и или будущих обязательств должника перед кредитором в пределах определенной суммы.

Вы точно человек?

Перейти к содержимому статьи. Полный текст ст. В договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. Стороны могут предусмотреть в договоре залога условие о порядке реализации заложенного имущества, взыскание на которое обращено по решению суда, или условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. В договоре залога, залогодателем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, обязательство, обеспечиваемое залогом, включая будущее обязательство, может быть описано способом, позволяющим определить обязательство в качестве обязательства, обеспеченного залогом, на момент обращения взыскания, в том числе путем указания на обеспечение всех существующих и или будущих обязательств должника перед кредитором в пределах определенной суммы.

В договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. Стороны могут предусмотреть в договоре залога условие о порядке реализации заложенного имущества, взыскание на которое обращено по решению суда, или условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. В договоре залога, залогодателем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, обязательство, обеспечиваемое залогом, включая будущее обязательство, может быть описано способом, позволяющим определить обязательство в качестве обязательства, обеспеченного залогом, на момент обращения взыскания, в том числе путем указания на обеспечение всех существующих и или будущих обязательств должника перед кредитором в пределах определенной суммы.

Гражданский кодекс. Купить систему Заказать демоверсию.

Гражданский кодекс. Купить систему Заказать демоверсию. Государственная регистрация и учет залога.

Реформа ГК РФ: залог по новым правилам

В договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. Стороны могут предусмотреть в договоре залога условие о порядке реализации заложенного имущества, взыскание на которое обращено по решению суда, или условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Гражданский кодекс. Купить систему Заказать демоверсию. Понятие залога.

Федеральный закон от В настоящем комментарии мы продолжаем рассматривать изменения, которые были внесены Федеральным законом от Напомним, что данные изменения касаются правового положения залога как способа обеспечения обязательств параграф 3 "Залог" главы 23 "Обеспечение исполнения обязательств" ГК РФ. Все без исключения нововведения, рассмотренные в данном комментарии, вступают в силу с 1 июля года. Соотношение права залога статья ГК РФ. Комментируемый закон внес существенные корректировки в статью, касающуюся последующего залога уже заложенной вещи. Не меняя определения понятия последующего залога, законодатель установил, что старшинство залогов может измениться п.

Как пользоваться юридической консультацией он-лайн on-line. Все очень просто: Указываете тему сообщения, Ваше имя; Излагаете ваш вопрос; Обязательно указываете электронный ящик, на который хотите, что б пришел ответ; отправляете адвокату. Как быстро можно получить вопрос. Читайте так же: Бесплатные юридические консультации онлайн Список юристов и адвокатов, которые предоставляют бесплатные юридические консультации на своих сайтах и по телефону в Киеве, Харькове, Одессе и других городах Украины.

ГК РФ 1. Общие положения о залоге. Статья Понятие залога · Статья Основания Договор управления залогом. Открыть полный текст.

Для экономии времени и сил рекомендуется обращаться к практикам, занимающимся преимущественно военным правом, которые знакомы с особенностями, приказами, положениями и указами. Мы можем помочь вам многим, а именно своими знаниями и опытом правоприменения.

Иногда вред может нанести недееспособная личность. В этом случае закон предусмотрел, взыскать плату за ущерб с опекуна или организации, которая несет ответственность за человека. Однако в некоторых случаях, такого гражданина могут вообще избавить от выплат. В этом случае все вопросы решает страховая компания, поэтому человеку не стоит особо волноваться.

Лишь опыт позволит избежать неисправимых ошибок. Поэтому мы рекомендуем обращаться для защиты своих интересов в процедурах банкротства именно к узкопрофильным юристам, занимающимся банкротством физических лиц. В нашем штате работают лучшие юристы по банкротству и арбитражные управляющие. Доверьте защиту своих интересов лучшим в своем деле - позвоните и запишитесь на бесплатную консультацию по телефону 8-800-333-89-13.

Такой процент есть, но он, как правило, минимален. Ведущая: Это мы еще не говорим о чайлдфри.

Обязанности: регистрация в Международном каталоге юристов на 9111. Что мы предлагаем: свободный график; удаленная сдельная работа; официальная оплата по условиям агентского договора; сервис для ведения личных консультаций по Вашему прейскуранту; предоставляется личная страница юриста со всеми рабочими контактами в открытом виде (на страницы юристов привлекается целевая аудитория, пользователи, нуждающиеся в юридических услугах); предоставляется возможность публикации своих статей, пресс-релизов, новостей и другого контента для раскрутки своего юридического бренда в интернете; на сайте создан сервис получения личных отзывов от клиентов; бесплатная реклама своих услуг.

Вливайтесь в коллектив юристов 9111.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. kebsemipi

    Замечательный топик

  2. htenkyoneuspit

    Интересно даже для бухгалтера ))))

  3. Аполлон

    Безмолвие наступило :)

  4. unsima

    Вы допускаете ошибку. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, поговорим.

  5. Инга

    Все куллл смотреть ))))всем

  6. esexna

    Подскажите, где я могу найти больше информации по этому вопросу?