+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Кому принадлежат батареи в приватизированной квартире

ЗАДАТЬ ВОПРОС

За чей счет должна производиться замена батарей в квартирах собственников, кто будет отвечать в случае аварийной ситуации после протечки? В соответствии с ч. ПП РФ от 13 августа г. Таким образом, если квартирные радиаторы можно отключить от всей системы, то они общедомовым добром считаться не могут. При отсутствии такого вентиля внутриквартирные батареи — часть общедомовой отопительной системы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Большинство жильцов многоэтажных домов рано или поздно задаются вопросом кто должен менять батареи в приватизированной квартире — сам собственник или специалисты обслуживающей организации? При возникновении аварийной ситуации или плановой замене радиатора, собственник, не имеющий навыков в работе с сантехникой обращается в управляющую организацию с заявкой о бесплатной замене вышедшего из строя или морально устаревшего отопительного оборудования.

Кто отвечает за радиаторы отопления в квартире

Большинство жильцов многоэтажных домов рано или поздно задаются вопросом кто должен менять батареи в приватизированной квартире — сам собственник или специалисты обслуживающей организации? При возникновении аварийной ситуации или плановой замене радиатора, собственник, не имеющий навыков в работе с сантехникой обращается в управляющую организацию с заявкой о бесплатной замене вышедшего из строя или морально устаревшего отопительного оборудования. В большинстве случаев там ему отказывают, ссылаясь на то, что в зону их эксплуатационной ответственности входят только стояки и подвальные коммуникации, индивидуальный тепловой узел ИТП.

Такой ответ еще в недавнем прошлом был правомерным и для замены радиатора жильцу приватизированной квартиры приходилось тратить немалые деньги на покупку новой батареи и оплату услуг сантехника. Однако со вступлением в силу такого нормативного документа, как Постановление Правительства РФ от N от года последняя редакция — года все изменилось.

Так, согласно пункту 6 раздела I данного документа общедомовой собственностью являются такие элементы отопительной системы, как:. И так как никаких уточнений о месторасположении отопительных приборов в данном документе нет, поэтому по умолчанию квартирный радиатор относится к собственности дома. Это интересно: На что придется потратиться и какие документы нужны, чтобы взять землю в аренду под фермерское хозяйство — расписываем по порядку.

Но сами владельцы могут ремонтировать только то оборудование, которое обслуживает непосредственно их квартиру. Поскольку это их частная собственность. А для ремонта общего имущества передают часть своих обязанностей управляющей компании, которая за них решает все технические проблемы. Если в квартире собственника произошла авария из-за прорыва общедомовой водопроводной или отопительной трубы, обязанности по устранению последствий ложится на плечи управленцев.

Собственник вправе потребовать от организации выполнения косметического ремонта и возмещения материального вреда. Кто должен менять стояки в приватизированной квартире? Большинство споров по поводу ремонта возникает при необходимости замены внутри квартиры батарей центрального отопления и отопительных труб.

Как уже отмечалось, всё общедомовое имущество ремонтируется за счёт УК. Несмотря на то, что сотрудники частной фирмы могут произвести более качественный монтаж нового оборудования, знающие люди рекомендуют вызывать местного мастера.

Это связано с тем, что в случае возможных проблем в будущем вы будете знать, с кого спрашивать. Если произойдет авария, ответственность за некачественную установку оборудования, повлекшую нанесение ущерба имуществу других жильцов, не повесят на вас. Это интересно: Надо ли регистрировать бессрочный договор аренды нежилого помещения, все нюансы оформления сделки. Более того, помехи могут возникнуть и со стороны ТСЖ, которые часто требуют согласовывать с ними установку дополнительного обогревательного элемента в квартире или изменение его конфигурации.

ТСЖ склонно рассматривать это как переоборудование, пометки о котором должны быть внесены в технический паспорт помещения. Тогда как на самом деле, замена батареи в техпаспорте не отражается.

Вообще собственнику не так просто доказать, что он не должен тратить дополнительные деньги на всякие ремонты, устранение аварий и пр. На современном рынке отопительного оборудования наиболее распространены такие виды радиаторов, как:. Изготовленные из серого и долговечного чугуна, такие радиаторы до сих пор устанавливают во многих многоэтажках в качестве штатных отопительных приборов.

Изготавливаемые из высококачественной стали. Такие радиаторы секционные и панельные обладают следующими преимуществами:. К основным недостаткам таких радиаторов является их низкая стойкость к гидроударам, высокий риск возникновения повреждений при механическом воздействии на них.

Радиаторы нового поколения, наружные элементы которых выполнены из легкого и хорошо нагревающегося алюминия, а внутренний сердечник — из прочной и выдерживающей высокое давление стали. Таким образом, батареи в приватизированной квартире — это общедомовая собственность, ответственность за которую несет управляющая компания. Менять потекшие батареи в приватизированной квартире должен сантехник управляющей компании. Если же собственник решил заменить исправный, но уже старый радиатор, расходы за это будут исключительно из его кармана.

К договору управления был составлен акт разграничения ответственности за внутриквартирное оборудование : 1 ответственность за отопительные приборы , находящиеся в квартире и обслуживающие одну квартиру, возложена на собственника квартиры 2 ответственность за стояки, отключающие устройства на ответвлениях от стояков , находящиеся в помещении собственника, но обслуживающие несколько помещений, — на управляющую организацию. Когда замена батарей в вашей квартире не является капитальным или плановым ремонтом вашего дома, процесс поиска профессионалов по замене батарей в вашей квартире, скорее всего ляжет на ваши плечи, так как подобные работы не входят в компетенцию УК.

Но если вы не имеете понятия, куда обращаться по проблеме замены агрегатов отопления в вашем доме, можете прийти в вашу УК и объяснить им суть вопроса.

Они обязаны перенаправить вас в необходимую организацию, занимающуюся подобными работами, а их УК представители будут осуществлять плановое отключение подачи водоснабжения, и проводить контрольно-проверочные мероприятия с уже установленными приборами. В отдельных случаях УК может на себя взять данную работу на себя. Но в подавляющем большинстве случаев, заявители предпочитают обращаться в сторонние организации, так как М-да! Всем известно, кроме суда, что обогревающие элементы внутри квартиры обслуживают не только эту квартиру, но и являются источником создания определенного микроклимата во всем доме!

В ином случае переход на индивидуальное отопление законодательно был бы допустим. Пензинским судьям наверняка неизвестно, что отсутствие признаков границы разделения эксплуатационной ответственности свидетельствует о невозможности возложить ответственность за эксплуатацию элементов внутриквартирной системы отопления на собственника помещения, поскольку пункт 5 Правил содержания имущества допускает отнесение обогревающих элементов внутри квартиры к общему имуществу собственников.

В своё время когда мне пришлось заниматься подобным вопросом то в договоре я указал, что сантехническое обородование водоразборгые краны, смесители, унитазы, мойки, раковины и т. Подводящие трубопроводы горячей и холодной воды, трубопроводы канализации остаются в собственности муниципалитета до точек подключения кранов, смесителей.

Добавить комментарий Отменить ответ. Содержание 1 Батареи отопления — общедомовая либо частная собственность 2 Батарея в квартире: чья собственность и кто должен ее ремонтировать 3 Бытовые вопросы в приватизированной квартире: кто должен менять электросчетчик, батареи, стояки и ремонтировать балкон 4 Кто должен заниматься заменой отопительного оборудования? Кто должен менять батареи в приватизированной квартире 6 Замена батарей отопления в квартире: своими руками или через ЖЭК 7 Полномочия ЖЭКа и собственника по ремонту и замене в приватизированной квартире стояков, труб и батарей 8 На какие батареи заменить старые 8.

Пока оценок нет. Читайте также: Как правильно оформить дарственную — обр Как происходит снятие с кадастрового уче Какая сумма штрафа за просроченную пропи Какой размер первоначального взноса по и Добавить комментарий Отменить ответ Комментарий Имя. Поделитесь в соц. Оцените статью: Пока оценок нет Загрузка

За чьи деньги должны менять батареи в квартире – собственника или управляющей компании?

Вопрос замены батарей после начала отопительного сезона порой встает очень остро. Нередко радиаторы в старых домах находятся в плачевном состоянии, а местные службы не торопятся с проведением капитального ремонта системы отопления. Понять, кто должен заниматься заменой вышедших из строя отопительных приборов в приватизированной квартире, можно, только установив, в чьей собственности они находятся. Согласно 6-му пункту этих правил, к такому имуществу относится система отопления, расположенная внутри дома. В нее включены:. К сожалению, при возникновении ситуаций, касающихся замены отопительных приборов в квартирах, обе стороны трактуют эти правила в своих интересах. Владельцы жилья полагают, что раз отопительная система принадлежит к общей собственности, то заменой неисправного оборудования должна заниматься домоуправляющая организация.

Кто должен отвечать за ремонт радиатора

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Мы уже рассматривали как не допустить негативные последствия и компенсировать ущерб, когда Вас затопили соседи сверху. Рассмотрим теперь обратную ситуацию: Вы возвращаетесь домой, а дома потоп — прорвало батарею в квартире.

С началом отопительного сезона, вопрос замены радиаторов становится всё острее и актуальнее. Зачастую, в старых домах батареи находятся в весьма плачевном состоянии, а управляющие организации не спешат с их заменой, что только усугубляет ситуацию. Более того, управляющие компании часто перекладывают ответственность замены на жильцов квартиры. В данной статье мы рассмотрим, кто несёт ответственность за замену радиаторов в жилом доме. Также мы коснёмся вопроса о том, куда нужно обратиться при желании установить новую отопительную систему в квартире. Прежде чем разобраться с тем, кто должен менять батареи в жилом доме, необходимо выяснить, в чьей собственности они находятся.

С приближением морозов в Хабаровске тема обогрева салона становится все более актуальной. Одним из главных элементов автомобиля, отвечающих за тепло, является радиатор.

Я, как хозяин квартиры, физически засвидетельствовал последствия происшествия только по прибытию домой поздно вечером. Результатом прорыва батареи отопления явилось подтопление моей квартиры и имущества, а также квартир и имущества соседей нижних этажей.

Замена радиаторов отопления в квартире законодательство

С приближением осени люди задумываются об утеплении своего жилища. И тогда актуальным становится проблема его обогрева. Хорошо, если в вашу квартиру поступает достаточно тепла через приборы центрального отопления, чтобы чувствовать себя комфортно в холода. Но когда его не хватает из-за малой тепловой мощности или протечки радиаторов, появляется необходимость замены батарей.

С того момента как жилплощадь приватизирована, у владельца появляются новые обязанности по содержанию собственности. Проводя капитальный ремонт в приватизированной квартире возникает множество вопросов, связанных с тем какой вид оборудования кем должен заменяться.

Кому принадлежат батареи в приватизированной квартире?

А если быть более точными, то чаще всего обсуждается его температура. Коммунальщики требуют от собственника квартиры устранить неполадки, но внезапные расходы на ремонт или прочистку батарей далеко не всегда заложены в семейном бюджете. А как на самом деле, кто должен заниматься ремонтом или заменой радиаторов отопления в квартире? И, разумеется, за чей счёт это производится? Однако, когда возникает необходимость менять батареи в квартире особенно в приватизированной и собственник, и управляющая компания трактуют законодательство в своих интересах. Из-за регулярных судебных обращений возникла необходимость разъяснения нормативного акта. Разумеется, не в интересах управляющей компании доносить до собственников приватизированных квартир эту информацию. Поэтому, зачастую, владельцы жилья вынуждены производить замену батареи в квартире за свой счет.

Кто должен менять батареи в приватизированной квартире в случае ремонта или аварийной ситуации

На меня напал и избил гражданин, повредил вещи. Судом вынесено решение в мою пользу и на него наложен административный штраф. Сейчас я хочу подать иск на возмещение материального и морального ущерба.

Подскажите, пожалуйста, в каком размере я должен оплатить пошлину и какой размер компенсации морального вреда я могу заявить.

Ответы юристов (2) Предоставление отпуска.

Кто должен менять стояки в приватизированной квартире. балкон в приватизированной квартире, кому какая часть принадлежит, и кто Идеальная схема замены батарей отопления в квартире через жэк.

Кому принадлежат батареи в приватизированной квартире

Для исполнения данного требования при прохождении обучения в автошколе всех будущих автомобилистов обучают теоретическим и практическим навыкам. Знание Правил каждым участником дорожного движения поможет уменьшить количество ДТП и повысить безопасность на дорогах нашей страны.

Кто должен менять стояк отопления в квартире

Итак, опытный юрист проконсультирует вас бесплатно по телефону - даст разъяснения общего характера и подскажет варианты решения вашего вопроса. Может, у кого-то возникнет сомнение, но услуги наших консультантов действительно совершенно бесплатные. Просто юристы используют возможность таким образом прорекламировать себя и продемонстрировать потенциальным клиентам свой уровень подготовки, профессионализма, опыта в конкретной области (областях) законодательства РФ.

Получив бесплатную юридическую консультацию по телефону, вы можете этим ограничиться, если ваше дело не требует дальнейшего углубленного изучения его подробностей и документов.

Если будет обнаружено, что транспортное средство, остановленное для осмотра, находится в розыске, или за рулем сидит водитель, скрывающийся от суда или дознания, сотрудники ДПС имеют право принять все меры предосторожности и вызвать полицию. Не зависимо от вида транспортного средства, его обследование моет быть произведено инспектором без причинения каких либо повреждений и только в целях обнаружения предметов, говорящих об административном правонарушении, совершенном водителем.

Кто должен менять батареи в квартире жэк или собственник

Президента Польской республики мы готовы встречать, когда он хочет. Может быть так, что та сторона скажет - смотрите, Украина сама не хочет выполнять то, что она подписала, и тогда мы останемся с РФ один на.

Каким образом придут лидеры других стран за стол переговоров в Нормандском формате, будут ли они отстаивать интересы Украины или каждый будет отстаивать свои интересы - я не могу сказать.

Но это наша территория и наша земля.

В форме обращения Пользователь должен указать свои настоящие данные. Пользователю необходимо заполнить следующие поля о себе, как о заявителе:- номер мобильного телефона заявителя (в случае отсутствия мобильного телефона, необходимого при регистрации в Системе, заявитель вправе подать обращение напрямую на адрес электронной почты территориального органа Роструда.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: НЕ Покупай Радиаторы Пока Не Посмотришь ЭТО!!!
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пантелеймон

    Вы не ошиблись, верно

  2. Святополк

    Жжешь, дружищще))

  3. Анна

    Главное при постинге такой информации не забывать что она может и навредить некоторым неадекватным личностям